据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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1人旅で泊まりました。場所は少しわかりにくいです。 メインの観光通りから一本入ったところにあります。 オフシーズンでほとんどお客はおらずゆっくりできました。 中国風の中庭を囲む建物が素敵でした。 もちろん古いですが、エアコンもちゃんときいていましたので、窓周辺は隙間が多いのですが 寝ていて寒いことはなかったです。 夏は虫が入ってこないのかな?とは思いました。 シャワーの温度が低めなのでシャワーは利用しませんでした。 日本人はあまり宿泊しないようで、パスポートを渡してから色々家族スタッフでもめながら データを入力していました。 翌日早くに成都へ向かうバスターミナルにむけ出発するのでバスの乗り場や乗り継ぎを教えて欲しいと頼みましたが 英語もうまく通じないので向こうもうまく説明できず、 私が知り合いのタクシーを手配してあげるとのことでした。 交渉してもらって20元との事でした。 日本人好みの設備の整った綺麗な宿かといわれるとそうではないかと思いますが 中国っぽい雰囲気を楽しみたい方にはオススメの宿です。
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还不错,古色古香。在景区内
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酒店房间不错,很安静。古色古香的。就是厕所太小了。